1.1.<\/span> L’Asta \u00e8 pubblica, fermo restando quanto previsto al punto 1.4 del presente Regolamento.<\/span><\/p>\n

1.2.<\/span> Coloro che sono interessati all’acquisto devono identificarsi ogni volta che il rappresentante di Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda.<\/strong> lo richieda<\/span>e.<\/span><\/p>\n

1.3.<\/span> All’atto della inscrizione all’asta di presenziale \u00e8 obbligatorio il deposito di un assegno dell’importo di \u20ac 5.000,00 emesso all\u2019ordine di Justavenda Leiloeira, Unipessoal Lda<\/strong>. L\u2019assegno \u00e8 destinato a garantire il buon e integrale assolvimento delle condizioni poste a base dell\u2019asta da parte degli intressati<\/span>.<\/span><\/p>\n

1.3.1.<\/span> L’assegno a titolo di deposito cauzionale, verr\u00e0 restituito al termine dell’asta, salvo nei casi previsti al punto successivo.<\/span><\/p>\n

1.3.2.<\/span> In caso di mancato rispetto totale o parziale delle condizioni d’asta, l’assegno potr\u00e0 essere presentato al pagamento al titolo di risarcimento dei danni derivanti da tale inadempimento.<\/span><\/p>\n

1.4.<\/span> Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda.<\/strong>, sentiti gli interessati alla vendita, si riserva la facolt\u00e0 di non ammettere all’asta o di pretendere un deposito cauzionale, o altra garanzia ritenuta conveniente a chi, nelle aste precedenti, non avesse rispettato il punto 4 o abbia compiuto uno degli atti descritti al punto 7.3 del presente Regolamento, oppure abbia turbato o turbi il normale funzionamento dell’Asta, o infine, sia notorio che la sua presenza non sia conforme ai suoi obiettivi e interessi, al fine di salvaguardare gli interessi e la trasparenza dell’asta<\/span>. <\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

2. FUNZIONAMENTO DELL’ASTA<\/span><\/p>\n

2.1.<\/span> Di volta in volta, l’Asta si svolger\u00e0 con le seguenti modalit\u00e0:<\/span><\/p>\n

a) beni mobili venduti lotto per lotto \/ importo per importo;<\/span><\/p>\n

b) immobile venduto lotto per lotto \/ importo per importo;<\/span><\/p>\n

c) altra possibile.<\/span><\/p>\n

2.2.<\/span> Tutte le offerte\/rialzi devono essere fatte ad alta voce, in modo chiaro e visibile, in modo che non sorgano dubbi.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

3. BENI<\/span><\/p>\n

3.1.<\/span> Il bene immobile \u00e8 venduto nello stato fatto e giuridico in cui si trova, libero da oneri o ulteriori aggravi, in quanto vengono sentiti i creditori con garanzia reale sul bene, ai sensi del comma 2 dell’art. 164 del CIRE.<\/span><\/p>\n

3.2.<\/span> I beni mobili sono venduti nello stato di fatto e giuridico in cui si trovano, senza garanzia di: funzionamento in toto e\/o in parti, di montaggio e\/o trasporto;<\/span><\/p>\n

3.3.<\/span> Il bene oggetto di vendita sar\u00e0 disponibile per una visita nel luogo in cui si trova, previo appuntamento da definire con Justavenda Leiloeira (Unipessoal Lda),<\/strong> fissando il giorno in conformit\u00e0 con quanto indicato nel foglietto illustrativo di vendita.<\/span><\/p>\n

3.4.<\/span> Si presume che gli interessati ispezionino il bene in causa e che conoscano le sue caratteristiche, declinando con ci\u00f2 qualsiasi responsabilit\u00e0 per lo stato di conservazione e\/o funzionamento, cos\u00ec come per qualsiasi descrizione incorretta relativa e non all\u2019informazione contenuta nel foglietto informativo che possa aver indotto in errore.<\/span><\/p>\n

3.5.<\/span> La Massa Insolvente e\/o (Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda<\/strong>). Non potranno essere ritenute responsabili a qualsiasi titolo per eventuali descrizioni incorrette del foglietto illustrativo che possano indurre in errore, cos\u00ec come per eventuali alterazioni e\/o modifiche che, in relazione alla situazione giuridica del bene immobile e\/o di eventuali licenze ad esso necessarie possano verificarsi recando pregiudizio al bene stesso, sia esse derivanti dalla legge che da un atto amministrativo e\/o sentenza.<\/span><\/p>\n

3.6.<\/span> Non \u00e8 garantito in alcun mondo che i beni immobili posti in vendita abbiano una licenza di abitabilit\u00e0 e\/o d’uso e, quando l\u2019abbiano, non \u00e8 garantito che tale licenza abbia piena corrispondenza con la realt\u00e0 giuridica e materiale del bene stesso.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

4. PAGAMENTO DEL PREZZO<\/span><\/p>\n

4.1.<\/span> Con l’aggiudicazione dell’immobile, l’aggiudicatario pagher\u00e0 nell\u2019immediato:<\/span><\/p>\n

a) 20% del prezzo di vendita, mediante assegno emesso a favore della Massa Insolvente o mediante trasferenza bancaria;<\/span><\/p>\n

b) 5% del valore totale della vendita, aumentato dell\u2019IVA calcolata al tasso legale in vigore, mediante assegno emesso a favore di: Justavenda Leiloeira, (Unipessoal Lda)<\/strong>, per i servizi forniti nella promozione e per la vendita. Tuttavia tale importo, previo accordo, potr\u00e0 essere pagato anche tramite trasferenza bancaria<\/span>.<\/span><\/p>\n

c) Il rimanente 80% del valore totale della vendita dovr\u00e0 essere saldato al momento della stipula del rogito notarile, mediante assegno circolare \/ bancario.<\/span><\/p>\n

4.2.<\/span> Aggiudicato il bene mobile, l’aggiudicatario pagher\u00e0:\u00a0<\/span><\/p>\n

a) 100% del prezzo di vendita, mediante assegno o trasferenza bancaria a favore Massa Insolvente.<\/span><\/p>\n

b) IVA \u00e0 taxa legal sobre os bens vendidos, atrav\u00e9s de cheque emitido \u00e0 ordem do IGCP, E.P.E. (sem data);<\/span><\/p>\n

c) 10% del valore di vendita, pi\u00f9 IVA al tasso legale in vigore, mediante assegno o previo accordo con trasferenza bancaria a favore di Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda<\/strong>. per i servizi forniti nella promozione e vendita del bene<\/span>.<\/span><\/p>\n

4.3.<\/span> Il mancato pagamento integrale e a qualsiasi titolo degli importi dovuti, sia ad esempio per semplice revoca che per mancata fornitura dei mezzi di pagamento presentati, potrebbe determinare che:<\/span><\/p>\n

a) che non abbia alcun effetto l\u2019aggiudicazione del bene;<\/span><\/p>\n

b) il bene\/lotto venga nuovamente messo all\u2019asta o venduto, o comunque riproposto all\u2019acquisto e con le modalit\u00e0 ritenute pi\u00f9 convenienti;<\/span><\/p>\n

c) il bene\/lotto venga nuovamente messo all\u2019asta o venduto, o comunque riproposto all\u2019acquisto e con le modalit\u00e0 ritenute pi\u00f9 convenienti;<\/span><\/p>\n

d) l’ex-aggiudicatario sia ritenuto responsabile della differenza tra il prezzo al quale si \u00e8 aggiudicato il bene\/lotto e il prezzo al quale il lotto o bene venga nuovamente venduto\/aggiudicato oltre che di tutte le spese e\/o oneri economici che ne derivino a qualsiasi titolo.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

5. SCRITTURA PUBBLICA<\/span><\/p>\n

5.1.<\/span> Il Rogito notarile dell’immobile sar\u00e0 stilato entro 60 giorni o non appena sar\u00e0 stata acquisita tutta la documentazione necessaria a tale scopo; la data, l\u2019ora e luogo saranno notificate all\u2019aggiudicatario con almeno 15 giorni di anticipo.<\/span><\/p>\n

5.2.<\/span> \u00a0L\u2019aggiudicatario si impegna, e a maggior ragione quando richiesto, a fornire tutti le informazioni e documenti necessari per il compimento degli atti per legge dovuti, nonch\u00e8 di tutta la documentazione comprovante la liquidazione e il pagamento dell’IMT e dell’imposta di bollo, se applicabile.<\/span><\/p>\n

5.3.<\/span> Il promittente-compratore \u00e8 responsabile di tutti i costi inerenti l’acquisto, vale a dire a mero titolo esemplificativo: il pagamento di tutti gli atti\/scritture e registrazioni necessarie, nonch\u00e9 dell’imposta di bollo e dell’IMT,e quando necesario o richiesto del costo relativo\u00a0 all’emissione del certificato permanente e aggiornato della propriet\u00e0 immobiliare aggiudicata.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

6. RITIRO DEI BENI MOBILI<\/span><\/p>\n

6.1.<\/span> Comprovati i pagamenti, l\u2019acquirente \u00e8 responsabile per il ritiro dei beni mobili, la data\/e e l\u2019ora\/e dovranno essere organizzate con Justavenda Leiloeira Unipessoal, Lda<\/strong>. Inoltre l\u2019acquirente si assume il rischio per la perdita o il deterioramento del o dei beni<\/span>. Nel caso di inosservanza, i beni potranno rientrare a favore della Massa Insolvente, rimanendo il compratore responsabile per i danni eventualmente causati.<\/span><\/p>\n

6.2.<\/span> Le registrazioni degli acquisti dei veicoli, saranno obbligatoriamente effettuai per gli incaricati della vendita in accordo con il procedimento implementato, tutti i costi rimangono in capo all\u2019acquirente..<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

7. DISPOSIZIONI FINALI<\/span><\/p>\n

7.1.<\/span> Ogni situazione di inadempienza imputabile all’aggiudicatrario, comporter\u00e0 la perdita delle somme gi\u00e0 corrisposte, qualunque sia il titolo.<\/span><\/p>\n

7.2.<\/span> Se, per motivi alieni dalla volont\u00e0 di Justavenda Leiloeira (Unipessoal, Lda)<\/strong>, la vendita\/aggiudicazione sia ritenuta priva di effetto, dall’avente diritto, le somme ricevute saranno restituite in forma semplice (senza interessi e spese), e senza pregiudicare in alcun modo e\/o circostanza la Massa Insolvente <\/span>.<\/span><\/p>\n

7.3.<\/span> A <\/span>Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda.<\/span>, nell’ambito delle sue funzioni, sentiti gli interessati alla vendita e nell’interesse della Massa insolvente, potr\u00e0:<\/span><\/p>\n

a) non vendere\/non aggiudicare il bene e\/o il lotto quando gli importi offerti siano considerati insufficienti;<\/span><\/p>\n

b) esigere, ogni qualvolta lo ritenga opportuno, che i pagamenti siano effettuati tramite assegno circolare o contanti;<\/span><\/p>\n

c) Non considerare vendite non firmate;<\/span><\/p>\n

d) Interrompere, annullare o annullare l’atto, a condizione che vengano rilevate irregolarit\u00e0 e\/o collusioni tra i partecipanti.<\/span><\/p>\n

7.4.<\/span> La vendita segue quanto disposto nell\u2019art. 834\u00b0 del CPC (Portoghese). Le condizioni saranno lette con voce alta all\u2019apertura dell\u2019asta.<\/span><\/p>\n

7.5.<\/span> La partecipazione all\u2019asta implica l\u2019accettazione integrale delle presenti condizioni del regolamento, stabilendo per la risoluzione di qualsiasi conflitto che emerga il foro del Tribunale del distretto di Lisbona.<\/span><\/p>\n

NOTAS<\/span><\/p>\n\n

\n \t
• \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/span>La vendita \u00e8 effettuata in conformit\u00e0 a quanto previsto dagli articoli 834 e \u00a0\u00a0codice di procedura civile portoghese.<\/span><\/li>\n \t
• \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/span>Le condizioni saranno lette a voce alta all\u2019apertura dell\u2019asta.<\/span><\/li>\n \t
• \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/span>All\u2019atto di iscrizione \u00e8 obbligatorio la consegna di un assegno a titolo di cauzione del valore di \u20ac5.000,00 che sar\u00e0 restituito a finale dell\u2019asta.<\/span><\/li>\n \t
• \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/span>Sempre all\u2019atto dell\u2019iscrizione saranno consegnate le brochure illustrative..<\/span><\/li>\n \t
• \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/span>Per maggiori informazioni consultare la pagina: <\/span>www.justavenda.pt<\/span><\/a><\/li>\n \t
• \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><\/span>Le fotografie contenute nel foglietto sono meramente illustrative.<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Termini e Condizioni 1. CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA PRESENZIALE ALL\u2019ASTA 1.1. L’Asta \u00e8 pubblica, fermo restando quanto previsto al punto 1.4 del presente Regolamento. 1.2. Coloro che sono interessati all’acquisto devono identificarsi ogni volta che il rappresentante di Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. lo richiedae. 1.3. All’atto della inscrizione all’asta di presenziale \u00e8 obbligatorio il deposito […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-13071","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13071"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13071\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13078,"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13071\/revisions\/13078"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.justavenda.pt\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}